Entre Lapleau et Soursac, Lapleau offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), tandis que Soursac est la plus abordable des deux.
Lapleau se distingue sur risques naturels, petite enfance, fibre (ftth). Soursac l’emporte sur performance énergétique, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 537 € à Lapleau contre 795 € à Soursac (source DVF), soit environ 32 % de moins à Lapleau.
En résumé, Lapleau présente un point fort pour les familles, tandis que Soursac convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lapleau | Soursac |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.8 | 9.0 |
| Loyers | 8.9 | 9.3 |
| Fiscalité locale | 4.6 | 8.1 |
| Revenus | 1.8 | 5.3 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.1 | 1.8 |
| Petite enfance | 6.1 | 5.5 |
| Commerces & resto | 2.7 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.9 | 7.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.7 | 7.1 |
| Qualité de l'eau | 3.9 | 4.6 |
| Performance énergétique | 4.0 | 6.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 7.7 |
| Espaces naturels | 7.0 | 7.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 5.9 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.1 |
| Finances communales | 3.7 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Lapleau obtient la meilleure note (6.1/10 contre 3.8/10 pour Soursac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 537 € à Lapleau et de 795 € à Soursac, soit un achat plus abordable à Lapleau.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.