Entre Pithiviers et Pithiviers-le-Vieil, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.3/10 et 2.4/10), tandis que Pithiviers-le-Vieil est la plus abordable des deux.
Pithiviers se distingue sur commerces & resto, dynamisme démographique. Pithiviers-le-Vieil l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 306 € à Pithiviers contre 1 186 € à Pithiviers-le-Vieil (source DVF), soit environ 9 % de moins à Pithiviers-le-Vieil.
En résumé, Pithiviers penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Pithiviers-le-Vieil convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Pithiviers | Pithiviers-le-Vieil |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.9 | 7.3 |
| Loyers | 5.8 | 4.7 |
| Fiscalité locale | 2.4 | 6.9 |
| Revenus | 1.6 | 7.0 |
| Sécurité | 1.6 | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 8.2 |
| Écoles | 6.2 | n/d |
| Accès médecin | 4.0 | 4.0 |
| Petite enfance | 5.0 | 5.0 |
| Commerces & resto | 6.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | 1.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 6.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.9 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 6.1 |
| Performance énergétique | 7.4 | 8.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 4.7 |
| Espaces naturels | 1.6 | 5.7 |
| Marché de l'emploi | 3.4 | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 6.1 |
| Résilience climatique | 4.4 | 4.2 |
| Finances communales | 5.2 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Pithiviers-le-Vieil obtient la meilleure note (2.4/10 contre 1.3/10 pour Pithiviers). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 306 € à Pithiviers et de 1 186 € à Pithiviers-le-Vieil, soit un achat plus abordable à Pithiviers-le-Vieil.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.