Entre Piégut-Pluviers et Saint-Estèphe, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.2/10 et 4.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Piégut-Pluviers se distingue sur fibre (ftth), dynamisme démographique, résilience climatique. Saint-Estèphe l’emporte sur climat estival, qualité de l'eau, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 869 € à Piégut-Pluviers contre 1 168 € à Saint-Estèphe (source DVF), soit environ 26 % de moins à Piégut-Pluviers.
En résumé, Saint-Estèphe offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Piégut-Pluviers | Saint-Estèphe |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.8 | 7.4 |
| Loyers | 8.7 | 8.7 |
| Fiscalité locale | 3.2 | 4.6 |
| Revenus | 2.9 | 4.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.9 | 6.4 |
| Petite enfance | 5.7 | 5.7 |
| Commerces & resto | 4.7 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 4.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.4 | 8.0 |
| Qualité de l'eau | 3.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.6 | 7.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 5.0 |
| Espaces naturels | 4.9 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.0 |
| Finances communales | 7.1 | 7.3 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Estèphe obtient la meilleure note (4.6/10 contre 4.2/10 pour Piégut-Pluviers). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 869 € à Piégut-Pluviers et de 1 168 € à Saint-Estèphe, soit un achat plus abordable à Piégut-Pluviers.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.