Entre Augignac et Saint-Estèphe, Augignac offre la meilleure qualité de vie (note 5.7/10), tandis que Saint-Estèphe est la plus abordable des deux.
Augignac se distingue sur fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 010 € à Augignac contre 1 168 € à Saint-Estèphe (source DVF), soit environ 14 % de moins à Augignac.
| Critère | Augignac | Saint-Estèphe |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.2 | 7.4 |
| Loyers | 5.8 | 8.7 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 4.6 |
| Revenus | 4.9 | 4.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.4 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.6 | 6.4 |
| Petite enfance | 5.7 | 5.7 |
| Commerces & resto | 3.4 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 4.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.7 | 8.0 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.6 | 7.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 5.0 |
| Espaces naturels | 6.1 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.0 |
| Finances communales | 6.9 | 7.3 |
Pour la qualité de vie globale, Augignac obtient la meilleure note (5.7/10 contre 4.6/10 pour Saint-Estèphe). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 010 € à Augignac et de 1 168 € à Saint-Estèphe, soit un achat plus abordable à Augignac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.