Entre Peypin et Roquevaire, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.1/10 et 3.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Peypin se distingue sur fibre (ftth), dynamisme démographique. Roquevaire l’emporte sur accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 239 € à Peypin contre 2 500 € à Roquevaire (source DVF), soit environ 41 % de moins à Roquevaire.
| Critère | Peypin | Roquevaire |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.8 | 4.2 |
| Loyers | 1.8 | 2.1 |
| Fiscalité locale | 5.6 | 3.7 |
| Revenus | 9.1 | 8.9 |
| Sécurité | 3.2 | 3.1 |
| Risques naturels | 3.1 | 1.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 8.0 |
| Petite enfance | 3.4 | 3.4 |
| Commerces & resto | 5.6 | 5.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.2 | 6.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.5 | 9.8 |
| Qualité de l'eau | 4.9 | 5.0 |
| Performance énergétique | 9.3 | 8.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 6.1 |
| Espaces naturels | 2.9 | 2.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | 7.1 |
| Tissu économique | 6.4 | 6.7 |
| Résilience climatique | 1.8 | 2.4 |
| Finances communales | 7.1 | 4.3 |
Pour la qualité de vie globale, Peypin obtient la meilleure note (3.1/10 contre 3.1/10 pour Roquevaire). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 239 € à Peypin et de 2 500 € à Roquevaire, soit un achat plus abordable à Roquevaire.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.2 vs 3.1, dans l’ordre Peypin/Roquevaire). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.