Entre Pécy et Vaudoy-en-Brie, Pécy offre la meilleure qualité de vie (note 3.7/10), tandis que Pécy est la plus abordable des deux.
Pécy se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 359 € à Pécy contre 2 129 € à Vaudoy-en-Brie (source DVF), soit environ 36 % de moins à Pécy.
En résumé, Pécy convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Pécy | Vaudoy-en-Brie |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.7 | 5.0 |
| Loyers | 3.1 | 3.2 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 6.9 |
| Revenus | 8.1 | 8.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.9 | 4.4 |
| Petite enfance | 4.6 | 4.6 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 5.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.1 | 5.8 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 6.2 |
| Espaces naturels | 8.0 | 7.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Finances communales | 4.4 | 8.4 |
Pour la qualité de vie globale, Pécy obtient la meilleure note (3.7/10 contre 1.8/10 pour Vaudoy-en-Brie). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 359 € à Pécy et de 2 129 € à Vaudoy-en-Brie, soit un achat plus abordable à Pécy.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.