Entre Passais Villages et Saint-Fraimbault, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.1/10 et 2.6/10), tandis que Passais Villages est la plus abordable des deux.
Passais Villages se distingue sur performance énergétique. Saint-Fraimbault l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 641 € à Passais Villages contre 1 096 € à Saint-Fraimbault (source DVF), soit environ 42 % de moins à Passais Villages.
| Critère | Passais Villages | Saint-Fraimbault |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.5 | 7.7 |
| Loyers | 10.0 | 10.0 |
| Fiscalité locale | 4.8 | 2.6 |
| Revenus | 3.2 | 2.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.3 | 4.6 |
| Petite enfance | 6.0 | 6.0 |
| Commerces & resto | n/d | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.4 | 6.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.8 | 3.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.0 | 2.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 6.2 |
| Espaces naturels | 6.2 | 6.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 8.8 | 8.8 |
| Finances communales | 3.5 | 5.4 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Fraimbault obtient la meilleure note (2.6/10 contre 2.1/10 pour Passais Villages). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 641 € à Passais Villages et de 1 096 € à Saint-Fraimbault, soit un achat plus abordable à Passais Villages.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.