Entre Paris 18e Arrondissement et Paris 19e Arrondissement, Paris 19e Arrondissement offre la meilleure qualité de vie (note 6.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Paris 19e Arrondissement l’emporte sur performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 8 800 € à Paris 18e Arrondissement contre 8 000 € à Paris 19e Arrondissement (source DVF), soit environ 9 % de moins à Paris 19e Arrondissement.
| Critère | Paris 18e Arrondissement | Paris 19e Arrondissement |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.0 | 1.0 |
| Loyers | 1.0 | 1.0 |
| Fiscalité locale | n/d | n/d |
| Revenus | n/d | n/d |
| Sécurité | 1.0 | 1.3 |
| Risques naturels | 10.0 | 10.0 |
| Écoles | 7.9 | 7.4 |
| Accès médecin | 9.3 | 9.5 |
| Petite enfance | 8.2 | 8.6 |
| Commerces & resto | 7.8 | 7.4 |
| Enseignement supérieur | 6.1 | 6.3 |
| Fibre (FTTH) | n/d | n/d |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 7.4 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.2 | 7.7 |
| Qualité de l'air | 9.8 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 5.0 | 5.3 |
| Espaces naturels | n/d | n/d |
| Marché de l'emploi | 2.7 | 2.9 |
| Tissu économique | 8.3 | 8.2 |
| Résilience climatique | 5.0 | 5.0 |
| Finances communales | n/d | n/d |
Pour la qualité de vie globale, Paris 19e Arrondissement obtient la meilleure note (6.7/10 contre 6.3/10 pour Paris 18e Arrondissement). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 8 800 € à Paris 18e Arrondissement et de 8 000 € à Paris 19e Arrondissement, soit un achat plus abordable à Paris 19e Arrondissement.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (écoles 7.9 vs 7.4, sécurité 1.0 vs 1.3, dans l’ordre Paris 18e Arrondissement/Paris 19e Arrondissement). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.