Entre Pampelonne et Sainte-Gemme, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.2/10 et 3.2/10), tandis que Pampelonne est la plus abordable des deux.
Pampelonne se distingue sur risques naturels, commerces & resto, dynamisme démographique. Sainte-Gemme l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 872 € à Pampelonne contre 909 € à Sainte-Gemme (source DVF), soit environ 4 % de moins à Pampelonne.
En résumé, Pampelonne penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Pampelonne | Sainte-Gemme |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.7 | 8.6 |
| Loyers | 8.7 | 6.5 |
| Fiscalité locale | 1.3 | 2.4 |
| Revenus | 4.0 | 5.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.9 | 7.0 |
| Petite enfance | 3.2 | 3.2 |
| Commerces & resto | 4.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 8.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.4 | 8.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.8 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.2 | 4.7 |
| Espaces naturels | 6.8 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 1.6 | 1.6 |
| Finances communales | 6.2 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Pampelonne obtient la meilleure note (3.2/10 contre 3.2/10 pour Sainte-Gemme). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 872 € à Pampelonne et de 909 € à Sainte-Gemme, soit un achat plus abordable à Pampelonne.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.