Entre Ouainville et Theuville-aux-Maillots, Theuville-aux-Maillots offre la meilleure qualité de vie (note 6.7/10), tandis que Ouainville est la plus abordable des deux.
Ouainville se distingue sur risques naturels, performance énergétique, dynamisme démographique. Theuville-aux-Maillots l’emporte sur petite enfance, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 919 € à Ouainville contre 1 024 € à Theuville-aux-Maillots (source DVF), soit environ 10 % de moins à Ouainville.
En résumé, Theuville-aux-Maillots présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Ouainville | Theuville-aux-Maillots |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.6 | 8.1 |
| Loyers | 5.0 | 5.0 |
| Fiscalité locale | 7.9 | 2.6 |
| Revenus | 4.8 | 4.2 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 6.2 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 6.0 |
| Petite enfance | 4.3 | 7.5 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 7.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 1.3 | 1.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.1 | 6.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 5.0 |
| Espaces naturels | 5.4 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 5.5 |
| Résilience climatique | 10.0 | 10.0 |
| Finances communales | 8.2 | 8.4 |
Pour la qualité de vie globale, Theuville-aux-Maillots obtient la meilleure note (6.7/10 contre 6.2/10 pour Ouainville). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 919 € à Ouainville et de 1 024 € à Theuville-aux-Maillots, soit un achat plus abordable à Ouainville.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.