Entre Theuville-aux-Maillots et Valmont, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.7/10 et 7.1/10), tandis que Theuville-aux-Maillots est la plus abordable des deux.
Theuville-aux-Maillots se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels. Valmont l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 024 € à Theuville-aux-Maillots contre 1 680 € à Valmont (source DVF), soit environ 39 % de moins à Theuville-aux-Maillots.
En résumé, Theuville-aux-Maillots convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Valmont penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Theuville-aux-Maillots | Valmont |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.1 | 6.1 |
| Loyers | 5.0 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 2.6 | 1.6 |
| Revenus | 4.2 | 4.2 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 4.8 | 3.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 7.7 |
| Petite enfance | 7.5 | 7.5 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 4.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 1.0 | 1.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.8 | 6.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.0 | 7.4 |
| Espaces naturels | 6.1 | 3.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.5 | 6.0 |
| Résilience climatique | 10.0 | 10.0 |
| Finances communales | 8.4 | 8.3 |
Pour la qualité de vie globale, Valmont obtient la meilleure note (7.1/10 contre 6.7/10 pour Theuville-aux-Maillots). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 024 € à Theuville-aux-Maillots et de 1 680 € à Valmont, soit un achat plus abordable à Theuville-aux-Maillots.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Theuville-aux-Maillots/Valmont). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.