Entre Orléat et Saint-Jean-d'Heurs, Saint-Jean-d'Heurs offre la meilleure qualité de vie (note 5.6/10), tandis que Saint-Jean-d'Heurs est la plus abordable des deux.
Orléat se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth). Saint-Jean-d'Heurs l’emporte sur risques naturels, accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 140 € à Orléat contre 779 € à Saint-Jean-d'Heurs (source DVF), soit environ 32 % de moins à Saint-Jean-d'Heurs.
En résumé, Saint-Jean-d'Heurs convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Orléat | Saint-Jean-d'Heurs |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.5 | 9.1 |
| Loyers | 6.6 | 6.6 |
| Fiscalité locale | 3.9 | 6.2 |
| Revenus | 8.7 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.4 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.8 | 6.3 |
| Petite enfance | 8.5 | 8.5 |
| Commerces & resto | 3.4 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.7 | 2.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.0 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.8 | 8.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.8 | 8.3 |
| Espaces naturels | 4.5 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.6 |
| Résilience climatique | 5.0 | 4.7 |
| Finances communales | 4.7 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Jean-d'Heurs obtient la meilleure note (5.6/10 contre 3.7/10 pour Orléat). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 140 € à Orléat et de 779 € à Saint-Jean-d'Heurs, soit un achat plus abordable à Saint-Jean-d'Heurs.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.