Entre Lezoux et Saint-Jean-d'Heurs, Saint-Jean-d'Heurs offre la meilleure qualité de vie (note 5.2/10), tandis que Saint-Jean-d'Heurs est la plus abordable des deux.
Lezoux se distingue sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth). Saint-Jean-d'Heurs l’emporte sur risques naturels, performance énergétique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 962 € à Lezoux contre 779 € à Saint-Jean-d'Heurs (source DVF), soit environ 19 % de moins à Saint-Jean-d'Heurs.
En résumé, Saint-Jean-d'Heurs convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lezoux | Saint-Jean-d'Heurs |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.4 | 9.1 |
| Loyers | 6.4 | 6.6 |
| Fiscalité locale | 3.1 | 6.2 |
| Revenus | 6.6 | 6.1 |
| Sécurité | 4.2 | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.9 | 6.3 |
| Petite enfance | 8.5 | 8.5 |
| Commerces & resto | 8.7 | 6.0 |
| Fibre (FTTH) | 5.5 | 2.4 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Ensoleillement | n/d | n/d |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.2 | 8.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 8.3 |
| Espaces naturels | 3.9 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Résilience climatique | 4.7 | 4.7 |
| Finances communales | 3.7 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Jean-d'Heurs obtient la meilleure note (5.2/10 contre 4.8/10 pour Lezoux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 962 € à Lezoux et de 779 € à Saint-Jean-d'Heurs, soit un achat plus abordable à Saint-Jean-d'Heurs.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.