Entre Olonzac et Pépieux, Pépieux offre la meilleure qualité de vie (note 4.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Olonzac se distingue sur accès médecin, commerces & resto. Pépieux l’emporte sur petite enfance, fibre (ftth), qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 486 € à Olonzac contre 1 722 € à Pépieux (source DVF), soit environ 14 % de moins à Olonzac.
En résumé, Pépieux présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Olonzac | Pépieux |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 6.1 |
| Loyers | 6.7 | 6.4 |
| Fiscalité locale | 4.2 | 4.4 |
| Revenus | 2.1 | 2.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.4 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.9 | 5.2 |
| Petite enfance | 2.1 | 3.7 |
| Commerces & resto | 4.6 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 8.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.8 | 9.6 |
| Qualité de l'eau | 4.9 | 6.1 |
| Performance énergétique | 9.3 | 9.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.0 | 7.8 |
| Espaces naturels | 6.1 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 2.1 | 2.1 |
| Finances communales | 4.2 | 3.9 |
Pour la qualité de vie globale, Pépieux obtient la meilleure note (4.4/10 contre 2.4/10 pour Olonzac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 486 € à Olonzac et de 1 722 € à Pépieux, soit un achat plus abordable à Olonzac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.