Entre Olivet et Saint-Cyr-en-Val, Olivet offre la meilleure qualité de vie (note 6.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Olivet se distingue sur accès médecin, petite enfance, commerces & resto. Saint-Cyr-en-Val l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 565 € à Olivet contre 2 034 € à Saint-Cyr-en-Val (source DVF), soit environ 21 % de moins à Saint-Cyr-en-Val.
En résumé, Olivet penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Saint-Cyr-en-Val convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Olivet | Saint-Cyr-en-Val |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.0 | 5.3 |
| Loyers | 3.7 | 3.5 |
| Fiscalité locale | 2.7 | 4.2 |
| Revenus | 9.1 | 9.2 |
| Sécurité | 3.7 | n/d |
| Risques naturels | 1.6 | 4.8 |
| Écoles | 7.9 | n/d |
| Accès médecin | 7.2 | 5.2 |
| Petite enfance | 7.1 | 5.8 |
| Commerces & resto | 6.0 | 4.7 |
| Enseignement supérieur | 1.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.2 | 9.2 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 7.4 | 7.7 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.4 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 7.8 |
| Espaces naturels | 1.8 | 4.2 |
| Marché de l'emploi | 9.0 | n/d |
| Tissu économique | 6.9 | 6.3 |
| Résilience climatique | 5.3 | 4.6 |
| Finances communales | 5.7 | 4.6 |
Pour la qualité de vie globale, Olivet obtient la meilleure note (6.4/10 contre 6.1/10 pour Saint-Cyr-en-Val). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 565 € à Olivet et de 2 034 € à Saint-Cyr-en-Val, soit un achat plus abordable à Saint-Cyr-en-Val.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.