Entre Oinville-sous-Auneau et Umpeau, Umpeau offre la meilleure qualité de vie (note 9.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Umpeau l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 161 € à Oinville-sous-Auneau contre 2 274 € à Umpeau (source DVF), soit environ 5 % de moins à Oinville-sous-Auneau.
| Critère | Oinville-sous-Auneau | Umpeau |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.0 | 4.7 |
| Loyers | 5.0 | 5.0 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 6.3 |
| Revenus | 8.7 | 8.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 5.6 |
| Petite enfance | 7.1 | 7.1 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.0 | 10.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.1 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.3 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.0 | 7.4 |
| Espaces naturels | 7.9 | 8.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.5 | 5.6 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.3 |
| Finances communales | 10.0 | 8.4 |
Pour la qualité de vie globale, Umpeau obtient la meilleure note (9.2/10 contre 7.1/10 pour Oinville-sous-Auneau). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 161 € à Oinville-sous-Auneau et de 2 274 € à Umpeau, soit un achat plus abordable à Oinville-sous-Auneau.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.