Entre Béville-le-Comte et Umpeau, Umpeau offre la meilleure qualité de vie (note 9.2/10), tandis que Umpeau est la plus abordable des deux.
Béville-le-Comte se distingue sur petite enfance. Umpeau l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 105 € à Béville-le-Comte contre 2 274 € à Umpeau (source DVF), soit environ 7 % de moins à Béville-le-Comte.
En résumé, Béville-le-Comte présente un point fort pour les familles, tandis que Umpeau convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Béville-le-Comte | Umpeau |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.1 | 4.7 |
| Loyers | 5.2 | 5.0 |
| Fiscalité locale | 2.4 | 6.3 |
| Revenus | 7.6 | 8.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 5.6 |
| Petite enfance | 8.0 | 7.1 |
| Commerces & resto | 2.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 10.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.1 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.4 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 7.4 |
| Espaces naturels | 6.4 | 8.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.6 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.3 |
| Finances communales | 5.5 | 8.4 |
Pour la qualité de vie globale, Umpeau obtient la meilleure note (9.2/10 contre 6.2/10 pour Béville-le-Comte). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 105 € à Béville-le-Comte et de 2 274 € à Umpeau, soit un achat plus abordable à Béville-le-Comte.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.