Entre Noyen-sur-Sarthe et Pirmil, Pirmil offre la meilleure qualité de vie (note 8.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Noyen-sur-Sarthe se distingue sur fibre (ftth). Pirmil l’emporte sur sécurité, risques naturels, accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 218 € à Noyen-sur-Sarthe contre 688 € à Pirmil (source DVF), soit environ 44 % de moins à Pirmil.
En résumé, Pirmil convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Noyen-sur-Sarthe | Pirmil |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.2 | 9.4 |
| Loyers | 8.3 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 6.3 |
| Revenus | 5.6 | 6.1 |
| Sécurité | 4.3 | 10.0 |
| Risques naturels | 4.8 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.4 | 8.1 |
| Petite enfance | 8.7 | 8.7 |
| Commerces & resto | 4.5 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 3.4 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 7.1 | 7.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.0 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 5.8 |
| Espaces naturels | 5.8 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.5 |
| Résilience climatique | 4.9 | 5.0 |
| Finances communales | 7.2 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, Pirmil obtient la meilleure note (8.4/10 contre 1.8/10 pour Noyen-sur-Sarthe). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 218 € à Noyen-sur-Sarthe et de 688 € à Pirmil, soit un achat plus abordable à Pirmil.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Pirmil ressort en tête (sécurité 4.3 vs 10.0, dans l’ordre Noyen-sur-Sarthe/Pirmil). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.