Entre Noyelles-sous-Lens et Sallaumines, Noyelles-sous-Lens offre la meilleure qualité de vie (note 5.6/10), tandis que Noyelles-sous-Lens est la plus abordable des deux.
Noyelles-sous-Lens se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique. Sallaumines l’emporte sur commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 329 € à Noyelles-sous-Lens contre 1 602 € à Sallaumines (source DVF), soit environ 17 % de moins à Noyelles-sous-Lens.
| Critère | Noyelles-sous-Lens | Sallaumines |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 6.2 |
| Loyers | 6.0 | 5.6 |
| Fiscalité locale | 1.3 | 1.0 |
| Revenus | 1.3 | 1.0 |
| Sécurité | 2.7 | 1.6 |
| Risques naturels | 9.8 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 10.0 | 9.5 |
| Petite enfance | 3.5 | 3.5 |
| Commerces & resto | 4.3 | 5.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.1 | 6.3 |
| Train | n/d | 9.8 |
| Climat estival | 4.4 | 4.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.1 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 6.1 |
| Espaces naturels | 1.3 | 1.3 |
| Marché de l'emploi | 5.0 | 4.6 |
| Tissu économique | 6.2 | 6.3 |
| Résilience climatique | 8.7 | 8.7 |
| Finances communales | 4.9 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Noyelles-sous-Lens obtient la meilleure note (5.6/10 contre 3.5/10 pour Sallaumines). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 329 € à Noyelles-sous-Lens et de 1 602 € à Sallaumines, soit un achat plus abordable à Noyelles-sous-Lens.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 2.7 vs 1.6, dans l’ordre Noyelles-sous-Lens/Sallaumines). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.