Entre Lens et Sallaumines, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.7/10 et 3.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Lens se distingue sur commerces & resto, dynamisme démographique. Sallaumines l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), marché de l'emploi.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 621 € à Lens contre 1 602 € à Sallaumines (source DVF).
En résumé, Lens penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lens | Sallaumines |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 6.2 |
| Loyers | 4.5 | 5.6 |
| Fiscalité locale | 1.3 | 1.0 |
| Revenus | 1.0 | 1.0 |
| Sécurité | 1.3 | 1.6 |
| Risques naturels | 5.4 | 6.2 |
| Écoles | 5.5 | n/d |
| Accès médecin | 9.8 | 9.5 |
| Petite enfance | 4.0 | 3.5 |
| Commerces & resto | 6.3 | 5.3 |
| Enseignement supérieur | 5.4 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.8 | 6.3 |
| Train | 9.8 | 9.8 |
| Climat estival | 4.4 | 4.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.8 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 6.1 |
| Espaces naturels | 1.0 | 1.3 |
| Marché de l'emploi | 3.4 | 4.6 |
| Tissu économique | 7.1 | 6.3 |
| Résilience climatique | 8.7 | 8.7 |
| Finances communales | 4.9 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Lens obtient la meilleure note (3.7/10 contre 3.5/10 pour Sallaumines). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 621 € à Lens et de 1 602 € à Sallaumines, soit un achat plus abordable à Sallaumines.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 1.3 vs 1.6, dans l’ordre Lens/Sallaumines). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.