Entre Notre-Dame-du-Pé et Précigné, Notre-Dame-du-Pé offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), tandis que Notre-Dame-du-Pé est la plus abordable des deux.
Notre-Dame-du-Pé se distingue sur risques naturels, dynamisme démographique, résilience climatique. Précigné l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 029 € à Notre-Dame-du-Pé contre 1 406 € à Précigné (source DVF), soit environ 27 % de moins à Notre-Dame-du-Pé.
En résumé, Précigné offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Notre-Dame-du-Pé | Précigné |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.0 | 6.5 |
| Loyers | 7.1 | 6.9 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 4.4 |
| Revenus | 6.6 | 6.2 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.4 | 6.8 |
| Petite enfance | 6.3 | 6.3 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 7.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.1 | 7.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.4 | 8.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.2 | 5.8 |
| Espaces naturels | 5.2 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.5 | 6.2 |
| Résilience climatique | 5.5 | 4.6 |
| Finances communales | 7.0 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Notre-Dame-du-Pé obtient la meilleure note (7.2/10 contre 6.0/10 pour Précigné). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 029 € à Notre-Dame-du-Pé et de 1 406 € à Précigné, soit un achat plus abordable à Notre-Dame-du-Pé.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.