Entre Durtal et Notre-Dame-du-Pé, Notre-Dame-du-Pé offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), tandis que Notre-Dame-du-Pé est la plus abordable des deux.
Durtal se distingue sur accès médecin, petite enfance, commerces & resto. Notre-Dame-du-Pé l’emporte sur sécurité, risques naturels, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 470 € à Durtal contre 1 029 € à Notre-Dame-du-Pé (source DVF), soit environ 30 % de moins à Notre-Dame-du-Pé.
En résumé, Durtal présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Durtal | Notre-Dame-du-Pé |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 8.0 |
| Loyers | 6.8 | 7.1 |
| Fiscalité locale | 3.4 | 6.1 |
| Revenus | 5.6 | 6.6 |
| Sécurité | 3.8 | 10.0 |
| Risques naturels | 4.8 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 4.4 |
| Petite enfance | 9.2 | 6.3 |
| Commerces & resto | 4.3 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.5 | 6.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.2 | 7.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.3 | 7.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 9.2 |
| Espaces naturels | 5.8 | 5.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.5 |
| Résilience climatique | 4.6 | 5.5 |
| Finances communales | 9.4 | 7.0 |
Pour la qualité de vie globale, Notre-Dame-du-Pé obtient la meilleure note (7.2/10 contre 3.2/10 pour Durtal). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 470 € à Durtal et de 1 029 € à Notre-Dame-du-Pé, soit un achat plus abordable à Notre-Dame-du-Pé.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Notre-Dame-du-Pé ressort en tête (sécurité 3.8 vs 10.0, dans l’ordre Durtal/Notre-Dame-du-Pé). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.