Entre Nogent-le-Rotrou et Saint-Pierre-la-Bruyère, Saint-Pierre-la-Bruyère offre la meilleure qualité de vie (note 7.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Nogent-le-Rotrou se distingue sur petite enfance, climat estival. Saint-Pierre-la-Bruyère l’emporte sur sécurité, risques naturels, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 046 € à Nogent-le-Rotrou contre 935 € à Saint-Pierre-la-Bruyère (source DVF), soit environ 11 % de moins à Saint-Pierre-la-Bruyère.
En résumé, Nogent-le-Rotrou convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Pierre-la-Bruyère présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Nogent-le-Rotrou | Saint-Pierre-la-Bruyère |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.9 | 8.5 |
| Loyers | 6.8 | 4.6 |
| Fiscalité locale | 3.2 | 6.6 |
| Revenus | 4.2 | 7.1 |
| Sécurité | 2.7 | 10.0 |
| Risques naturels | 2.1 | 8.2 |
| Écoles | 7.8 | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 6.6 |
| Petite enfance | 5.9 | 3.4 |
| Commerces & resto | 5.9 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.3 | 5.2 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 6.1 | 5.4 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | n/d |
| Performance énergétique | 7.3 | 8.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.3 | 5.3 |
| Espaces naturels | 2.7 | 5.8 |
| Marché de l'emploi | 5.8 | n/d |
| Tissu économique | 6.6 | 5.5 |
| Résilience climatique | 6.1 | 7.4 |
| Finances communales | 1.8 | 8.4 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Pierre-la-Bruyère obtient la meilleure note (7.0/10 contre 1.8/10 pour Nogent-le-Rotrou). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 046 € à Nogent-le-Rotrou et de 935 € à Saint-Pierre-la-Bruyère, soit un achat plus abordable à Saint-Pierre-la-Bruyère.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Pierre-la-Bruyère ressort en tête (sécurité 2.7 vs 10.0, dans l’ordre Nogent-le-Rotrou/Saint-Pierre-la-Bruyère). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.