Entre Nogent-le-Roi et Villiers-le-Morhier, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.4/10 et 2.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Nogent-le-Roi se distingue sur risques naturels, commerces & resto, qualité de l'eau. Villiers-le-Morhier l’emporte sur accès médecin, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 948 € à Nogent-le-Roi contre 1 351 € à Villiers-le-Morhier (source DVF), soit environ 31 % de moins à Villiers-le-Morhier.
En résumé, Villiers-le-Morhier convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Nogent-le-Roi | Villiers-le-Morhier |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 6.7 |
| Loyers | 5.1 | 4.3 |
| Fiscalité locale | 5.0 | 4.9 |
| Revenus | 6.2 | 9.1 |
| Sécurité | 4.0 | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.2 | 6.2 |
| Petite enfance | 8.0 | 8.0 |
| Commerces & resto | 5.1 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.8 | 6.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.1 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 4.0 |
| Performance énergétique | 8.2 | 5.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 6.6 |
| Espaces naturels | 3.4 | 4.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Finances communales | 7.0 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Nogent-le-Roi obtient la meilleure note (3.4/10 contre 2.9/10 pour Villiers-le-Morhier). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 948 € à Nogent-le-Roi et de 1 351 € à Villiers-le-Morhier, soit un achat plus abordable à Villiers-le-Morhier.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.