Entre Nogent-le-Roi et Pierres, Pierres offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), tandis que Nogent-le-Roi est la plus abordable des deux.
Nogent-le-Roi se distingue sur commerces & resto. Pierres l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 948 € à Nogent-le-Roi contre 2 379 € à Pierres (source DVF), soit environ 18 % de moins à Nogent-le-Roi.
| Critère | Nogent-le-Roi | Pierres |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 4.5 |
| Loyers | 5.1 | 3.8 |
| Fiscalité locale | 5.0 | 2.6 |
| Revenus | 6.2 | 8.7 |
| Sécurité | 4.0 | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.2 | 6.1 |
| Petite enfance | 8.0 | 8.0 |
| Commerces & resto | 5.1 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.8 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.1 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.2 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 6.4 |
| Espaces naturels | 3.4 | 4.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Finances communales | 7.0 | 7.0 |
Pour la qualité de vie globale, Pierres obtient la meilleure note (6.1/10 contre 3.4/10 pour Nogent-le-Roi). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 948 € à Nogent-le-Roi et de 2 379 € à Pierres, soit un achat plus abordable à Nogent-le-Roi.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.