Entre Maintenon et Pierres, Pierres offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Maintenon se distingue sur risques naturels, commerces & resto, dynamisme démographique. Pierres l’emporte sur petite enfance, fibre (ftth), qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 246 € à Maintenon contre 2 379 € à Pierres (source DVF), soit environ 6 % de moins à Maintenon.
En résumé, Maintenon penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Pierres présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Maintenon | Pierres |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.7 | 4.5 |
| Loyers | 3.5 | 3.8 |
| Fiscalité locale | 2.7 | 2.6 |
| Revenus | 8.1 | 8.7 |
| Sécurité | 4.0 | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 6.1 |
| Petite enfance | 7.1 | 8.0 |
| Commerces & resto | 5.4 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.1 | 6.2 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 6.1 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.4 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 6.4 |
| Espaces naturels | 2.7 | 4.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.2 |
| Finances communales | 4.0 | 7.0 |
Pour la qualité de vie globale, Pierres obtient la meilleure note (6.1/10 contre 3.9/10 pour Maintenon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 246 € à Maintenon et de 2 379 € à Pierres, soit un achat plus abordable à Maintenon.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.