Entre Niort et Vouillé, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.5/10 et 6.4/10), tandis que Vouillé est la plus abordable des deux.
Niort se distingue sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth). Vouillé l’emporte sur risques naturels, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 902 € à Niort contre 1 988 € à Vouillé (source DVF), soit environ 4 % de moins à Niort.
En résumé, Vouillé convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Niort | Vouillé |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 5.5 |
| Loyers | 5.0 | 6.4 |
| Fiscalité locale | 2.6 | 4.8 |
| Revenus | 6.5 | 8.7 |
| Sécurité | 2.1 | n/d |
| Risques naturels | 1.0 | 3.1 |
| Écoles | 7.7 | n/d |
| Accès médecin | 8.9 | 8.2 |
| Petite enfance | 8.4 | 8.6 |
| Commerces & resto | 6.4 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | 6.1 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 5.6 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 8.1 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.1 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 8.7 |
| Espaces naturels | 1.8 | 3.7 |
| Marché de l'emploi | 6.8 | n/d |
| Tissu économique | 7.4 | 6.2 |
| Résilience climatique | 5.1 | 4.8 |
| Finances communales | 3.9 | 5.7 |
Pour la qualité de vie globale, Niort obtient la meilleure note (6.5/10 contre 6.4/10 pour Vouillé). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 902 € à Niort et de 1 988 € à Vouillé, soit un achat plus abordable à Niort.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.