Entre Nice et Saint-André-de-la-Roche, Nice offre la meilleure qualité de vie (note 5.9/10), tandis que Saint-André-de-la-Roche est la plus abordable des deux.
Nice se distingue sur commerces & resto, qualité de l'eau. Saint-André-de-la-Roche l’emporte sur sécurité, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 824 € à Nice contre 4 000 € à Saint-André-de-la-Roche (source DVF), soit environ 17 % de moins à Saint-André-de-la-Roche.
En résumé, Saint-André-de-la-Roche présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Nice | Saint-André-de-la-Roche |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.6 | 2.1 |
| Loyers | 1.3 | 1.3 |
| Fiscalité locale | 6.3 | 9.5 |
| Revenus | 5.0 | 6.4 |
| Sécurité | 1.6 | 3.7 |
| Risques naturels | 1.0 | 1.0 |
| Écoles | 7.9 | n/d |
| Accès médecin | 9.3 | 9.4 |
| Petite enfance | 3.5 | 3.9 |
| Commerces & resto | 8.2 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 6.8 |
| Train | 9.9 | n/d |
| Climat estival | 9.6 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 5.4 |
| Performance énergétique | 8.9 | 8.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 9.0 |
| Espaces naturels | 1.3 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | 5.8 | n/d |
| Tissu économique | 8.6 | 6.3 |
| Résilience climatique | 4.5 | 4.4 |
| Finances communales | 2.7 | 3.9 |
Pour la qualité de vie globale, Nice obtient la meilleure note (5.9/10 contre 5.1/10 pour Saint-André-de-la-Roche). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 824 € à Nice et de 4 000 € à Saint-André-de-la-Roche, soit un achat plus abordable à Saint-André-de-la-Roche.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-André-de-la-Roche ressort en tête (sécurité 1.6 vs 3.7, dans l’ordre Nice/Saint-André-de-la-Roche). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.