Entre Neuillé-Pont-Pierre et Rouziers-de-Touraine, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.7/10 et 8.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Neuillé-Pont-Pierre se distingue sur commerces & resto, performance énergétique, dynamisme démographique. Rouziers-de-Touraine l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 059 € à Neuillé-Pont-Pierre contre 2 000 € à Rouziers-de-Touraine (source DVF), soit environ 3 % de moins à Rouziers-de-Touraine.
En résumé, Neuillé-Pont-Pierre penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Neuillé-Pont-Pierre | Rouziers-de-Touraine |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.3 | 5.4 |
| Loyers | 6.0 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 4.9 | 6.1 |
| Revenus | 5.9 | 7.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 6.9 |
| Petite enfance | 8.7 | 8.7 |
| Commerces & resto | 3.4 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 8.2 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 6.8 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.9 | 6.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.3 | 8.0 |
| Espaces naturels | 6.0 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.1 | 5.2 |
| Finances communales | 4.8 | 7.6 |
Pour la qualité de vie globale, Rouziers-de-Touraine obtient la meilleure note (8.0/10 contre 7.7/10 pour Neuillé-Pont-Pierre). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 059 € à Neuillé-Pont-Pierre et de 2 000 € à Rouziers-de-Touraine, soit un achat plus abordable à Rouziers-de-Touraine.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.