Entre Mulsanne et Teloché, Teloché offre la meilleure qualité de vie (note 6.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Mulsanne se distingue sur accès médecin, commerces & resto. Teloché l’emporte sur risques naturels, petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 820 € à Mulsanne contre 1 306 € à Teloché (source DVF), soit environ 28 % de moins à Teloché.
En résumé, Teloché convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mulsanne | Teloché |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.9 | 6.9 |
| Loyers | 6.8 | 6.8 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 2.1 |
| Revenus | 6.2 | 7.0 |
| Sécurité | 3.2 | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 5.1 |
| Petite enfance | 7.8 | 9.9 |
| Commerces & resto | 4.3 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.7 | 8.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.0 | 7.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.3 | 8.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 6.6 |
| Espaces naturels | 2.9 | 4.2 |
| Marché de l'emploi | 8.4 | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 5.1 | 5.4 |
| Finances communales | 7.1 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Teloché obtient la meilleure note (6.6/10 contre 4.5/10 pour Mulsanne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 820 € à Mulsanne et de 1 306 € à Teloché, soit un achat plus abordable à Teloché.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.