Entre Mozé-sur-Louet et Rochefort-sur-Loire, Mozé-sur-Louet offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Mozé-sur-Louet se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique. Rochefort-sur-Loire l’emporte sur accès médecin, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 946 € à Mozé-sur-Louet contre 2 195 € à Rochefort-sur-Loire (source DVF), soit environ 11 % de moins à Mozé-sur-Louet.
En résumé, Rochefort-sur-Loire convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mozé-sur-Louet | Rochefort-sur-Loire |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 4.9 |
| Loyers | 4.5 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 4.0 | 3.2 |
| Revenus | 7.7 | 6.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 1.6 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.2 | 7.8 |
| Petite enfance | 8.7 | 8.7 |
| Commerces & resto | 2.7 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.6 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.5 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.5 | 6.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 6.3 |
| Espaces naturels | 5.0 | 5.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 4.3 | 3.8 |
| Finances communales | 5.9 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Mozé-sur-Louet obtient la meilleure note (6.1/10 contre 5.7/10 pour Rochefort-sur-Loire). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 946 € à Mozé-sur-Louet et de 2 195 € à Rochefort-sur-Loire, soit un achat plus abordable à Mozé-sur-Louet.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.