Entre Moulin-Neuf et Saint-Martin-de-Gurson, Moulin-Neuf offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), tandis que Saint-Martin-de-Gurson est la plus abordable des deux.
Moulin-Neuf se distingue sur accès médecin, petite enfance, dynamisme démographique. Saint-Martin-de-Gurson l’emporte sur risques naturels, performance énergétique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 036 € à Moulin-Neuf contre 884 € à Saint-Martin-de-Gurson (source DVF), soit environ 15 % de moins à Saint-Martin-de-Gurson.
En résumé, Moulin-Neuf présente un point fort pour les familles, tandis que Saint-Martin-de-Gurson convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Moulin-Neuf | Saint-Martin-de-Gurson |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.0 | 8.7 |
| Loyers | 6.0 | 6.3 |
| Fiscalité locale | 4.2 | 6.3 |
| Revenus | 3.2 | 3.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 2.6 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 5.4 |
| Petite enfance | 8.2 | 2.4 |
| Commerces & resto | 3.4 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 9.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.7 | 9.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.3 | 4.7 |
| Espaces naturels | 3.5 | 6.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 3.4 | 3.1 |
| Finances communales | 5.2 | 4.7 |
Pour la qualité de vie globale, Moulin-Neuf obtient la meilleure note (6.0/10 contre 3.4/10 pour Saint-Martin-de-Gurson). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 036 € à Moulin-Neuf et de 884 € à Saint-Martin-de-Gurson, soit un achat plus abordable à Saint-Martin-de-Gurson.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.