Entre Saint-Martin-de-Gurson et Villefranche-de-Lonchat, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.4/10 et 4.2/10), tandis que Saint-Martin-de-Gurson est la plus abordable des deux.
Saint-Martin-de-Gurson se distingue sur risques naturels, qualité de l'eau, performance énergétique. Villefranche-de-Lonchat l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 884 € à Saint-Martin-de-Gurson contre 1 057 € à Villefranche-de-Lonchat (source DVF), soit environ 16 % de moins à Saint-Martin-de-Gurson.
En résumé, Saint-Martin-de-Gurson convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Villefranche-de-Lonchat penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Martin-de-Gurson | Villefranche-de-Lonchat |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.7 | 7.9 |
| Loyers | 6.3 | 6.3 |
| Fiscalité locale | 6.3 | 3.7 |
| Revenus | 3.9 | 3.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.9 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.4 | 6.5 |
| Petite enfance | 2.4 | 2.4 |
| Commerces & resto | 2.7 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 8.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.2 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 5.1 |
| Performance énergétique | 9.1 | 7.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.7 | 6.1 |
| Espaces naturels | 6.6 | 5.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.1 |
| Résilience climatique | 3.1 | 3.4 |
| Finances communales | 4.7 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, Villefranche-de-Lonchat obtient la meilleure note (4.2/10 contre 3.4/10 pour Saint-Martin-de-Gurson). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 884 € à Saint-Martin-de-Gurson et de 1 057 € à Villefranche-de-Lonchat, soit un achat plus abordable à Saint-Martin-de-Gurson.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.