Entre Moulay et Saint-Baudelle, Moulay offre la meilleure qualité de vie (note 6.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Moulay se distingue sur risques naturels, commerces & resto, fibre (ftth). Saint-Baudelle l’emporte sur dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 323 € à Moulay contre 1 455 € à Saint-Baudelle (source DVF), soit environ 9 % de moins à Moulay.
| Critère | Moulay | Saint-Baudelle |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 6.4 |
| Loyers | 9.5 | 9.5 |
| Fiscalité locale | 4.0 | 4.3 |
| Revenus | 7.6 | 7.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.5 | 3.9 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.9 |
| Commerces & resto | 3.8 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.4 | 5.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.9 | 5.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.0 | 8.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 7.8 |
| Espaces naturels | 4.5 | 4.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 5.8 |
| Résilience climatique | 7.2 | 7.2 |
| Finances communales | 5.9 | 8.2 |
Pour la qualité de vie globale, Moulay obtient la meilleure note (6.6/10 contre 5.0/10 pour Saint-Baudelle). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 323 € à Moulay et de 1 455 € à Saint-Baudelle, soit un achat plus abordable à Moulay.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.