Entre Mayenne et Moulay, Moulay offre la meilleure qualité de vie (note 6.6/10), tandis que Moulay est la plus abordable des deux.
Mayenne se distingue sur commerces & resto, performance énergétique. Moulay l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 379 € à Mayenne contre 1 323 € à Moulay (source DVF), soit environ 4 % de moins à Moulay.
En résumé, Moulay convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mayenne | Moulay |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 6.8 |
| Loyers | 6.2 | 9.5 |
| Fiscalité locale | 5.0 | 4.0 |
| Revenus | 6.0 | 7.6 |
| Sécurité | 2.4 | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 8.9 |
| Écoles | 8.1 | n/d |
| Accès médecin | 4.9 | 4.5 |
| Petite enfance | 9.2 | 8.9 |
| Commerces & resto | 6.0 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | 1.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 8.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.9 | 5.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.9 | 8.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 7.1 |
| Espaces naturels | 1.8 | 4.5 |
| Marché de l'emploi | 7.9 | n/d |
| Tissu économique | 6.6 | 5.9 |
| Résilience climatique | 7.2 | 7.2 |
| Finances communales | 7.2 | 5.9 |
Pour la qualité de vie globale, Moulay obtient la meilleure note (6.6/10 contre 4.9/10 pour Mayenne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 379 € à Mayenne et de 1 323 € à Moulay, soit un achat plus abordable à Moulay.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.