Entre Mortefontaine-en-Thelle et Sainte-Geneviève, Mortefontaine-en-Thelle offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Mortefontaine-en-Thelle se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 000 € à Mortefontaine-en-Thelle contre 2 162 € à Sainte-Geneviève (source DVF), soit environ 7 % de moins à Mortefontaine-en-Thelle.
En résumé, Mortefontaine-en-Thelle offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mortefontaine-en-Thelle | Sainte-Geneviève |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.4 | 5.0 |
| Loyers | 2.1 | 4.0 |
| Fiscalité locale | 1.3 | 1.6 |
| Revenus | 8.9 | 6.3 |
| Sécurité | n/d | 3.9 |
| Risques naturels | 6.6 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.6 | 3.4 |
| Petite enfance | 5.9 | 5.9 |
| Commerces & resto | n/d | 4.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.7 | 7.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.7 | 4.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.5 | 7.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.8 | 9.0 |
| Espaces naturels | 5.4 | 2.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.2 |
| Résilience climatique | 7.3 | 7.3 |
| Finances communales | 6.6 | 5.4 |
Pour la qualité de vie globale, Mortefontaine-en-Thelle obtient la meilleure note (6.0/10 contre 2.7/10 pour Sainte-Geneviève). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 000 € à Mortefontaine-en-Thelle et de 2 162 € à Sainte-Geneviève, soit un achat plus abordable à Mortefontaine-en-Thelle.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.