Entre Laboissière-en-Thelle et Sainte-Geneviève, Laboissière-en-Thelle offre la meilleure qualité de vie (note 5.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Laboissière-en-Thelle se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels. Sainte-Geneviève l’emporte sur dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 085 € à Laboissière-en-Thelle contre 2 162 € à Sainte-Geneviève (source DVF), soit environ 4 % de moins à Laboissière-en-Thelle.
En résumé, Laboissière-en-Thelle convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Laboissière-en-Thelle | Sainte-Geneviève |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.2 | 5.0 |
| Loyers | 5.0 | 4.0 |
| Fiscalité locale | 3.7 | 1.6 |
| Revenus | 8.0 | 6.3 |
| Sécurité | n/d | 3.9 |
| Risques naturels | 8.2 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.4 | 3.4 |
| Petite enfance | 5.6 | 5.9 |
| Commerces & resto | n/d | 4.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.2 | 7.9 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 4.7 | 4.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.7 | 7.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 9.0 |
| Espaces naturels | 5.0 | 2.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.2 |
| Résilience climatique | 7.3 | 7.3 |
| Finances communales | 7.8 | 5.4 |
Pour la qualité de vie globale, Laboissière-en-Thelle obtient la meilleure note (5.6/10 contre 2.7/10 pour Sainte-Geneviève). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 085 € à Laboissière-en-Thelle et de 2 162 € à Sainte-Geneviève, soit un achat plus abordable à Laboissière-en-Thelle.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.