Entre Mortefontaine et Thiers-sur-Thève, Mortefontaine offre la meilleure qualité de vie (note 7.6/10), tandis que Mortefontaine est la plus abordable des deux.
Mortefontaine se distingue sur risques naturels, petite enfance, performance énergétique. Thiers-sur-Thève l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 500 € à Mortefontaine contre 3 244 € à Thiers-sur-Thève (source DVF), soit environ 54 % de moins à Mortefontaine.
En résumé, Mortefontaine présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mortefontaine | Thiers-sur-Thève |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 2.9 |
| Loyers | 1.8 | 2.1 |
| Fiscalité locale | 7.7 | 5.2 |
| Revenus | 9.6 | 9.5 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 9.8 | 7.3 |
| Écoles | 9.8 | n/d |
| Accès médecin | 4.4 | 3.5 |
| Petite enfance | 8.7 | 6.8 |
| Commerces & resto | n/d | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 8.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.1 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.0 | 6.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 7.7 |
| Espaces naturels | 5.1 | 4.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.3 |
| Finances communales | 6.7 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Mortefontaine obtient la meilleure note (7.6/10 contre 5.2/10 pour Thiers-sur-Thève). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 500 € à Mortefontaine et de 3 244 € à Thiers-sur-Thève, soit un achat plus abordable à Mortefontaine.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.