Entre Plailly et Thiers-sur-Thève, Thiers-sur-Thève offre la meilleure qualité de vie (note 5.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Plailly se distingue sur petite enfance, performance énergétique. Thiers-sur-Thève l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 830 € à Plailly contre 3 244 € à Thiers-sur-Thève (source DVF), soit environ 13 % de moins à Plailly.
En résumé, Plailly présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Plailly | Thiers-sur-Thève |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.5 | 2.9 |
| Loyers | 1.8 | 2.1 |
| Fiscalité locale | 7.1 | 5.2 |
| Revenus | 9.6 | 9.5 |
| Sécurité | 1.0 | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.4 | 3.5 |
| Petite enfance | 8.7 | 6.8 |
| Commerces & resto | 2.7 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 8.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.1 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.8 | 6.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 7.7 |
| Espaces naturels | 5.0 | 4.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.3 |
| Finances communales | 2.7 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Thiers-sur-Thève obtient la meilleure note (5.2/10 contre 2.6/10 pour Plailly). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 830 € à Plailly et de 3 244 € à Thiers-sur-Thève, soit un achat plus abordable à Plailly.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.