Entre Mortcerf et Villeneuve-le-Comte, Villeneuve-le-Comte offre la meilleure qualité de vie (note 4.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Mortcerf se distingue sur fibre (ftth), espaces naturels. Villeneuve-le-Comte l’emporte sur risques naturels, accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 424 € à Mortcerf contre 3 099 € à Villeneuve-le-Comte (source DVF), soit environ 22 % de moins à Mortcerf.
En résumé, Mortcerf convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Villeneuve-le-Comte penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mortcerf | Villeneuve-le-Comte |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.4 | 3.1 |
| Loyers | 3.2 | 1.8 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 2.6 |
| Revenus | 9.2 | 9.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.9 | 6.1 |
| Petite enfance | 4.6 | 7.9 |
| Commerces & resto | 3.4 | 4.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 1.8 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.1 | 8.0 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 5.8 | 6.6 |
| Espaces naturels | 6.9 | 5.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 5.9 | 5.9 |
| Finances communales | 6.4 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, Villeneuve-le-Comte obtient la meilleure note (4.7/10 contre 1.6/10 pour Mortcerf). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 424 € à Mortcerf et de 3 099 € à Villeneuve-le-Comte, soit un achat plus abordable à Mortcerf.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.