Entre Cholet et Mortagne-sur-Sèvre, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.1/10 et 6.2/10), tandis que Mortagne-sur-Sèvre est la plus abordable des deux.
Cholet se distingue sur accès médecin, commerces & resto, climat estival. Mortagne-sur-Sèvre l’emporte sur sécurité, petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 022 € à Cholet contre 2 100 € à Mortagne-sur-Sèvre (source DVF), soit environ 4 % de moins à Cholet.
En résumé, Cholet offre un cadre de vie plus vert, tandis que Mortagne-sur-Sèvre conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cholet | Mortagne-sur-Sèvre |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.3 | 5.1 |
| Loyers | 4.7 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 2.7 | 4.8 |
| Revenus | 6.1 | 6.8 |
| Sécurité | 3.1 | 4.2 |
| Risques naturels | 2.6 | 1.8 |
| Écoles | 7.4 | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 6.7 |
| Petite enfance | 7.0 | 9.8 |
| Commerces & resto | 6.4 | 4.8 |
| Enseignement supérieur | 5.6 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 8.9 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 6.8 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.2 | 8.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 6.8 |
| Espaces naturels | 2.1 | 3.1 |
| Marché de l'emploi | 6.2 | 8.7 |
| Tissu économique | 7.3 | 6.3 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.5 |
| Finances communales | 4.9 | 4.4 |
Pour la qualité de vie globale, Mortagne-sur-Sèvre obtient la meilleure note (6.2/10 contre 6.1/10 pour Cholet). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 022 € à Cholet et de 2 100 € à Mortagne-sur-Sèvre, soit un achat plus abordable à Cholet.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Mortagne-sur-Sèvre ressort en tête (sécurité 3.1 vs 4.2, dans l’ordre Cholet/Mortagne-sur-Sèvre). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.