Entre Mornac et Touvre, Mornac offre la meilleure qualité de vie (note 7.7/10), tandis que Mornac est la plus abordable des deux.
Mornac se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 208 € à Mornac contre 1 485 € à Touvre (source DVF), soit environ 19 % de moins à Mornac.
| Critère | Mornac | Touvre |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.2 | 6.3 |
| Loyers | 6.3 | 6.3 |
| Fiscalité locale | 5.0 | 1.6 |
| Revenus | 8.2 | 8.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 3.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.9 | 7.4 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.7 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 5.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.5 | 8.5 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.2 |
| Performance énergétique | 8.5 | 8.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 4.5 |
| Espaces naturels | 4.4 | 4.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 3.4 | 3.8 |
| Finances communales | 4.0 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Mornac obtient la meilleure note (7.7/10 contre 4.0/10 pour Touvre). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 208 € à Mornac et de 1 485 € à Touvre, soit un achat plus abordable à Mornac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.