Entre Mornac et Ruelle-sur-Touvre, Mornac offre la meilleure qualité de vie (note 7.7/10), tandis que Mornac est la plus abordable des deux.
Mornac se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels. Ruelle-sur-Touvre l’emporte sur dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 208 € à Mornac contre 1 316 € à Ruelle-sur-Touvre (source DVF), soit environ 8 % de moins à Mornac.
En résumé, Mornac convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mornac | Ruelle-sur-Touvre |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.2 | 6.8 |
| Loyers | 6.3 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 5.0 | 2.4 |
| Revenus | 8.2 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | 3.7 |
| Risques naturels | 4.8 | 3.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.9 | 9.2 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.7 |
| Commerces & resto | n/d | 4.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 6.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.5 | 8.5 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.5 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 7.2 |
| Espaces naturels | 4.4 | 1.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | 6.2 |
| Tissu économique | 6.1 | 6.3 |
| Résilience climatique | 3.4 | 3.9 |
| Finances communales | 4.0 | 3.9 |
Pour la qualité de vie globale, Mornac obtient la meilleure note (7.7/10 contre 5.8/10 pour Ruelle-sur-Touvre). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 208 € à Mornac et de 1 316 € à Ruelle-sur-Touvre, soit un achat plus abordable à Mornac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.