Entre Morlaix et Plouezoc'h, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.2/10 et 5.3/10), tandis que Plouezoc'h est la plus abordable des deux.
Morlaix se distingue sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth). Plouezoc'h l’emporte sur risques naturels, petite enfance, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 536 € à Morlaix contre 1 351 € à Plouezoc'h (source DVF), soit environ 12 % de moins à Plouezoc'h.
En résumé, Plouezoc'h convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Morlaix | Plouezoc'h |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 6.7 |
| Loyers | 6.1 | 7.6 |
| Fiscalité locale | 4.9 | 6.2 |
| Revenus | 4.4 | 8.4 |
| Sécurité | 2.1 | n/d |
| Risques naturels | 1.8 | 6.2 |
| Écoles | 7.1 | n/d |
| Accès médecin | 8.9 | 7.2 |
| Petite enfance | 7.4 | 8.9 |
| Commerces & resto | 6.1 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | 4.9 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.9 | 3.4 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 1.8 | 1.3 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 5.2 |
| Performance énergétique | 8.0 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 7.4 |
| Espaces naturels | 2.1 | 4.3 |
| Marché de l'emploi | 4.4 | n/d |
| Tissu économique | 6.9 | 6.1 |
| Résilience climatique | 10.0 | 9.6 |
| Finances communales | 3.1 | 5.1 |
Pour la qualité de vie globale, Plouezoc'h obtient la meilleure note (5.3/10 contre 5.2/10 pour Morlaix). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 536 € à Morlaix et de 1 351 € à Plouezoc'h, soit un achat plus abordable à Plouezoc'h.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.