Entre Morières-lès-Avignon et Vedène, Vedène offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Morières-lès-Avignon se distingue sur risques naturels, dynamisme démographique. Vedène l’emporte sur petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 374 € à Morières-lès-Avignon contre 2 255 € à Vedène (source DVF), soit environ 5 % de moins à Vedène.
En résumé, Vedène présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Morières-lès-Avignon | Vedène |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.5 | 4.7 |
| Loyers | 3.5 | 3.1 |
| Fiscalité locale | 3.7 | 3.8 |
| Revenus | 6.7 | 6.2 |
| Sécurité | 3.2 | 3.1 |
| Risques naturels | 6.0 | 3.5 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.4 | 8.9 |
| Petite enfance | 3.1 | 8.2 |
| Commerces & resto | 5.6 | 5.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 6.9 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 10.0 | 10.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.8 | 8.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.8 | 7.4 |
| Espaces naturels | 1.8 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | 6.3 | 6.2 |
| Tissu économique | 6.6 | 6.7 |
| Résilience climatique | 1.8 | 1.8 |
| Finances communales | 4.0 | 4.0 |
Pour la qualité de vie globale, Vedène obtient la meilleure note (6.0/10 contre 5.1/10 pour Morières-lès-Avignon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 374 € à Morières-lès-Avignon et de 2 255 € à Vedène, soit un achat plus abordable à Vedène.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.2 vs 3.1, dans l’ordre Morières-lès-Avignon/Vedène). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.