Entre Le Pontet et Vedène, Vedène offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Le Pontet se distingue sur commerces & resto. Vedène l’emporte sur petite enfance, fibre (ftth), marché de l'emploi.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 776 € à Le Pontet contre 2 255 € à Vedène (source DVF), soit environ 21 % de moins à Le Pontet.
En résumé, Vedène présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Pontet | Vedène |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 4.7 |
| Loyers | 4.2 | 3.1 |
| Fiscalité locale | 2.9 | 3.8 |
| Revenus | 2.4 | 6.2 |
| Sécurité | 1.8 | 3.1 |
| Risques naturels | 4.4 | 3.5 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.4 | 8.9 |
| Petite enfance | 1.0 | 8.2 |
| Commerces & resto | 6.2 | 5.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 6.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 10.0 | 10.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.7 | 8.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 7.4 |
| Espaces naturels | 1.3 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | 4.4 | 6.2 |
| Tissu économique | 6.8 | 6.7 |
| Résilience climatique | 1.8 | 1.8 |
| Finances communales | 4.9 | 4.0 |
Pour la qualité de vie globale, Vedène obtient la meilleure note (6.0/10 contre 3.4/10 pour Le Pontet). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 776 € à Le Pontet et de 2 255 € à Vedène, soit un achat plus abordable à Le Pontet.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 1.8 vs 3.1, dans l’ordre Le Pontet/Vedène). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.