Entre Moréac et Saint-Allouestre, Saint-Allouestre offre la meilleure qualité de vie (note 6.9/10), tandis que Moréac est la plus abordable des deux.
Moréac se distingue sur commerces & resto. Saint-Allouestre l’emporte sur risques naturels, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 347 € à Moréac contre 1 579 € à Saint-Allouestre (source DVF), soit environ 15 % de moins à Moréac.
En résumé, Saint-Allouestre offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Moréac | Saint-Allouestre |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.7 | 6.2 |
| Loyers | 6.3 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 7.4 | 6.2 |
| Revenus | 6.2 | 5.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.9 | 8.3 |
| Petite enfance | 8.1 | 8.1 |
| Commerces & resto | 4.6 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.2 | 3.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.4 | 4.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.7 | 7.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 8.0 |
| Espaces naturels | 5.0 | 5.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.8 |
| Résilience climatique | 8.5 | 8.5 |
| Finances communales | 8.7 | 4.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Allouestre obtient la meilleure note (6.9/10 contre 5.2/10 pour Moréac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 347 € à Moréac et de 1 579 € à Saint-Allouestre, soit un achat plus abordable à Moréac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.