Entre Moréac et Réguiny, Moréac offre la meilleure qualité de vie (note 5.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Moréac se distingue sur accès médecin, petite enfance, fibre (ftth). Réguiny l’emporte sur risques naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 347 € à Moréac contre 1 040 € à Réguiny (source DVF), soit environ 23 % de moins à Réguiny.
En résumé, Moréac présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Moréac | Réguiny |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.7 | 8.0 |
| Loyers | 6.3 | 6.3 |
| Fiscalité locale | 7.4 | 6.4 |
| Revenus | 6.2 | 5.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.9 | 6.2 |
| Petite enfance | 8.1 | 7.2 |
| Commerces & resto | 4.6 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.2 | 1.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.4 | 4.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.7 | 6.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 5.8 |
| Espaces naturels | 5.0 | 5.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 8.5 | 8.8 |
| Finances communales | 8.7 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Moréac obtient la meilleure note (5.2/10 contre 3.4/10 pour Réguiny). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 347 € à Moréac et de 1 040 € à Réguiny, soit un achat plus abordable à Réguiny.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.