Entre Morand et Saint-Cyr-du-Gault, Saint-Cyr-du-Gault offre la meilleure qualité de vie (note 8.6/10), tandis que Morand est la plus abordable des deux.
Morand se distingue sur accès médecin, petite enfance, performance énergétique. Saint-Cyr-du-Gault l’emporte sur qualité de l'eau, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 772 € à Morand contre 620 € à Saint-Cyr-du-Gault (source DVF), soit environ 20 % de moins à Saint-Cyr-du-Gault.
En résumé, Morand présente un point fort pour les familles, tandis que Saint-Cyr-du-Gault offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Morand | Saint-Cyr-du-Gault |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.1 | 9.6 |
| Loyers | 6.1 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 8.1 | 6.2 |
| Revenus | 7.7 | 8.6 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 9.8 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.9 | 7.1 |
| Petite enfance | 8.1 | 6.3 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 6.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.6 | 6.6 |
| Qualité de l'eau | 5.4 | 6.1 |
| Performance énergétique | 7.5 | 6.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 6.3 |
| Espaces naturels | 6.8 | 8.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.5 | 5.2 |
| Résilience climatique | 5.6 | 5.6 |
| Finances communales | 7.4 | 7.4 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Cyr-du-Gault obtient la meilleure note (8.6/10 contre 6.7/10 pour Morand). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 772 € à Morand et de 620 € à Saint-Cyr-du-Gault, soit un achat plus abordable à Saint-Cyr-du-Gault.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.