Entre Auzouer-en-Touraine et Morand, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.0/10 et 6.7/10), tandis que Morand est la plus abordable des deux.
Auzouer-en-Touraine se distingue sur qualité de l'eau, performance énergétique. Morand l’emporte sur risques naturels, espaces naturels, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 257 € à Auzouer-en-Touraine contre 772 € à Morand (source DVF), soit environ 39 % de moins à Morand.
En résumé, Morand convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Auzouer-en-Touraine | Morand |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 9.1 |
| Loyers | 6.2 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 7.6 | 8.1 |
| Revenus | 6.9 | 7.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.4 | 7.9 |
| Petite enfance | 8.1 | 8.1 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.9 | 6.6 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 5.4 |
| Performance énergétique | 8.4 | 7.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 6.2 |
| Espaces naturels | 6.1 | 6.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.5 |
| Résilience climatique | 4.8 | 5.6 |
| Finances communales | 7.4 | 7.4 |
Pour la qualité de vie globale, Auzouer-en-Touraine obtient la meilleure note (7.0/10 contre 6.7/10 pour Morand). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 257 € à Auzouer-en-Touraine et de 772 € à Morand, soit un achat plus abordable à Morand.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.